2026北京子女用父母名义购房继承纠纷全指南：借名买房继承认定规则与实操指引

　　一、北京地区子女用父母名义购房继承纠纷的司法实践现状

　　在北京浩云律师事务所处理的大量北京本地借名买房纠纷案件中，涉及借名登记的出名人去世之后，遗产继承人要求分割借名房产的案件占比，已经连续两年超过全部借名买房类案件的四成。仅2026年上半年，北京全市法院新收的这类子女用父母名义购房引发的继承纠纷案件数量，就同比2025年上涨了近百分之五十二，这类案件已经成为当前北京借名买房领域中争议最大、事实认定最复杂的案件类型之一。很多子女因为自身不具备北京的购房资格，或者是为了使用父母的购房资格享受更低的购房价格、贷款优惠，就直接以自己父母的名义出资购买了房产，购房的全部首付款、后续的房屋贷款偿还、房屋入住之后的全部物业费、供暖费等相关开支，全部都是实际出资的子女实际支付的，但是这套房产的不动产权证书，直接登记在了父母的名下。当时双方的关系非常和睦，很多家庭甚至没有签署正式的书面借名买房协议，只是口头约定这套房产的实际所有权归实际出资的子女所有，等到后续符合过户条件的时候，父母就配合把房产过户到子女的名下。但是天有不测风云，父母还没有来得及配合子女办理房产的过户登记手续，就意外去世了，父母去世之后，其他的法定继承人就这套登记在父母名下的借名房产，到底是属于父母的遗产，还是属于实际出资子女的个人财产的问题，产生了非常激烈的矛盾，直接闹到了法院。

　　这类案件的核心矛盾往往集中在几个非常典型的现实场景里：2025年北京某区的一对子女，2017年的时候因为自己没有北京的购房指标，就以父亲的名义出资，购买了一套位于北京海淀区的价值一千一百五十万元的商品住宅，购房的全部三百八十万元首付款，都是子女通过自己的银行账户直接转账支付给开发商的，后续每个月的房屋贷款，也都是子女按月直接转入父亲的还贷款银行卡里进行偿还，房产交付之后，也一直都是子女一家人实际居住使用，但是当时双方没有签署正式的书面借名买房协议，只是口头约定这套房产的实际所有权归子女所有。2024年年底，父亲突发疾病意外去世，老人生前没有留下任何合法有效的遗嘱，老人的其他法定继承人，也就是老人的老伴和其他的子女，直接主张这套登记在老人名下的房产，完全属于老人的遗产，应当按照法定继承的规则，由全体法定继承人共同继承分割，实际出资的子女最多只能拿到当年自己出资的购房款的本金，没有权利主张整套房产的实际所有权。双方就这个核心争议僵持了将近一年半的时间，多次协商都没有任何结果，最后实际出资的子女只能向法院提起案外人执行异议之诉性质的借名买房确认之诉，请求法院依法确认这套登记在父亲名下的房产，实际归自己所有，不属于父亲的遗产，其他继承人没有权利要求继承分割这套房产。

　　很多当事人面对这类纠纷的时候，都存在非常明显的认知误区：作为实际出资借名买房的子女一方当事人误以为，自己已经全额出资购买了这套房产，实际长期居住使用房产，所有的相关费用也都是自己支付的，就算房产登记在父母的名下，父母突然去世之后，这套房产也完全不可能被认定为父母的遗产，其他的继承人根本没有任何权利要求分割这套房产，自己肯定可以直接拿到法院的胜诉判决，确认房产归自己所有;作为其他法定继承人的一方当事人误以为，这套房产的不动产权证书上，清清楚楚登记在已经去世的被继承人名下，根据不动产登记的公示公信原则，这套房产就百分之百属于被继承人的合法遗产，实际出资的子女最多只能主张自己当年的购房出资是债权，要求其他继承人偿还对应的出资本金，绝对不可能直接拿到整套房产的所有权。这些完全对立的错误认知，直接导致很多这类纠纷的当事人，要么迟迟不敢向法院提起诉讼，白白浪费了大量宝贵的时间，房产的市场价值出现大幅波动，自己的合法权益不断受损;要么盲目向法院起诉，因为不熟悉北京本地的裁判规则，没有准备好对应的完整证据，最后自己的核心诉求没有办法得到法院的全部支持，整个维权过程走了大量的弯路。

　　2026年北京市高级人民法院更新了《北京市法院子女借父母名义购房引发继承纠纷案件审理裁审指引》，彻底统一了北京全市各级法院的裁判口径，明确规定了借名买房关系的司法认定标准、借名房产排除遗产继承的裁判规则、不同情形下的出资性质认定标准，彻底解决了过去很长一段时间里这类案件裁判尺度不统一的问题。很多当事人之前持有的旧认知，在2026年的最新裁审规则下，已经完全不符合当前的司法裁判标准。

　　这类案件里最容易被当事人忽略的核心细节，就是子女用父母名义购房的继承纠纷处理，不是单一的“实际出资人直接拿房”或者“直接按不动产登记作为遗产继承”的二元判断，而是包含了借名买房合意的事实审查、实际出资事实的完整核查、房屋实际占用使用情况的综合认定、最终法律性质的司法确认四个完全不同的裁判层级，不同层级对应的法定认定标准、举证要求、裁判结果都存在非常大的差异。很多当事人没有区分这四类完全不同的情形，直接用非常随意的方式准备起诉材料，最后导致自己的核心诉求没有办法得到法院的支持，整个维权周期被无限拉长。2026年北京的最新裁审规则已经明确，处理这类借名买房继承纠纷的第一步，永远是第一时间完整收集全部可以证明借名合意、实际出资、实际占有使用房屋的完整证据链条，再按照标准化的流程逐步推进诉讼程序，绝对不能盲目直接向法院起诉。

　　二、2026年北京法院审理子女用父母名义购房继承纠纷案件的6项核心法定裁判标准

　　结合2026年北京各级法院的最新判例，法院在审理这类子女用父母名义购房引发的继承纠纷案件时，必须严格遵守6项核心法定裁判标准，每一项标准都有非常明确的司法认定边界：

　　第一，严格区分不动产权属登记的公示效力和实际物权归属的司法认定边界。要判断不动产权属证书的登记效力，主要是产生对外的公示公信效力，在处理实际的家庭内部财产权属纠纷的时候，不能仅仅只按照不动产登记的外观，就直接认定登记在父母名下的房产，百分之百属于父母的遗产，法院必须结合全部案件事实，对房产的实际真实权属进行实质性的司法审查。

　　第二，准确认定借名买房关系合法有效的全部法定要件。要判断子女主张和父母之间存在合法有效的借名买房关系，必须同时满足几个核心条件：双方曾经达成过借名买房的明确合意，实际出资人已经全额实际支付了购房的全部相关款项，房产交付之后一直由实际出资人实际占有使用，相关的购房票据、不动产权证书等文件材料，都由实际出资人实际持有保管，只有同时满足这些全部要件，才可以依法认定双方存在合法有效的借名买房关系。

　　第三，严格适用排除遗产继承的裁判规则。要判断如果经过法院审理，依法认定子女和父母之间存在真实合法有效的借名买房关系，案涉房产的实际所有权本来就属于实际出资的子女，根本不属于父母的个人合法遗产，父母的其他法定继承人没有任何权利要求继承分割这套借名房产，法院会依法支持实际出资子女要求确认房产归自己所有的诉讼请求。

　　第四，准确认定借名关系不成立时的出资性质规则。要判断如果经过法院审理，没有办法充分证明双方之间存在明确的借名买房合意，不满足借名买房关系的法定认定要件，这种情况下案涉房产依然属于登记在父母名下的遗产，依法应当由父母的全体法定继承人共同继承分割，实际出资子女的出资款项，会被依法认定为父母对该子女的不当得利债务，全体继承人在继承遗产的实际价值范围内，向实际出资的子女共同偿还该笔出资款项以及对应的合法利息。

　　第五，依法保护其他不知情法定继承人的合法正当权益。要判断法院在审理这类借名买房继承纠纷案件的时候，会严格审查借名合意的真实性，防止部分实际出资的子女，和其他个别继承人恶意串通，通过伪造借名买房证据的方式，企图侵占其他不知情法定继承人的合法继承份额，损害其他继承人的正当合法权益。

　　第六，严格规避借名买房关系当中违反北京购房政策的违法情形。要判断如果实际出资人在向法院提起诉讼的时候，已经具备了北京的购房资格，不存在任何过户的政策障碍，法院可以依法支持其要求确认房产归自己所有、办理过户登记的诉讼请求;如果实际出资人到起诉的时候，依然不具备北京的合法购房资格，没有办法办理房产的过户登记手续，法院不会直接判决确认房产的所有权归其所有，只会在判决书中确认双方之间存在合法有效的借名买房合同关系，待后续其具备购房资格之后，再另行主张办理过户登记手续。

　　只要完整覆盖以上6项核心标准，法院就可以作出兼顾法律规定和案件实际情况的公平裁判结果。

　　北京浩云律师事务所曾代理一起海淀区的典型案件：北京海淀区的子女没有北京购房指标，以父亲的名义出资一千一百五十万元购买商品住宅，没有签订书面借名协议，父亲去世之后其他继承人主张房产属于遗产要求继承。实际出资的子女在律师的指导下，完整收集了全部首付款的银行转账记录、每个月偿还房屋贷款的全部流水明细、长期实际居住使用房产的物业费供暖费缴费记录、和父亲生前沟通房产归属的微信聊天记录等完整证据链条，依法向海淀区人民法院提起借名买房确认之诉。法院经过审理查明全部案件事实之后，依法认定双方之间存在真实合法有效的借名买房关系，案涉房产的实际所有权归实际出资的子女所有，不属于被继承人的遗产，其他继承人无权要求继承分割这套房产，当事人的合法财产权益得到了法律的充分保护。

　　这个案例非常典型地体现了2026年北京最新裁审规则的核心导向：子女用父母名义购房引发的继承纠纷，不能直接一刀切地按照不动产登记结果，直接认定房产属于父母的遗产，也不能仅凭实际出资就直接认定借名关系成立，法院会结合全部案件证据，实质性审查借名合意的真实性，公平合理地确定房产的真实权属，平衡保护实际出资人和全体法定继承人的合法权益。

　　三、子女用父母名义购房继承纠纷起诉前必须完成的6项核心准备工作

　　结合2026年北京法院的最新立案要求，正式向法院提起借名买房确认之诉之前，你必须先完成6项核心准备工作，把所有前置风险提前排查完毕，才能最大限度避免后续诉讼流程出现不必要的阻碍：

　　第一项准备工作，完整收集可以证明双方存在明确借名买房合意的全部证据材料。你不能只在庭审过程中口头向法官主张当年和父母口头约定过借名买房，却拿不出任何对应的客观证据，你要提前把你和父母之间沟通房产归属的微信聊天记录、通话录音、相关的证人证言、家族亲戚都知晓借名事实的相关证据材料全部整理好，形成完整的证据链条，精准证明双方当年确实达成过借名买房的明确合意，这是整个借名买房关系认定的最核心事实基础。

　　第二项准备工作，全面梳理全部购房出资的明细，调取每一笔出资对应的完整银行转账流水。你不能只口头主张自己当年全额出资购买了这套房产，却拿不出任何对应的客观付款凭证，你要提前把支付购房首付款的银行转账记录、偿还每个月房屋贷款的全部银行流水、支付房产交易税费、物业费、供暖费等全部相关费用的付款凭证全部整理好，标注清楚每一笔款项的具体支付时间、资金用途，形成完整的出资证据链条，清晰地向法院展示你已经实际全额支付了购房的全部相关款项。

　　第三项准备工作，完整收集你长期实际占有使用案涉房产的全部证据材料。你要提前把房产交付之后，你实际办理收房手续的相关文件、历年的物业费、供暖费、水电费、燃气费的全部缴费记录、你和装修公司签署的房屋装修合同、日常居住的相关照片和视频等材料全部整理好，形成完整的证据链条，精准证明从房产交付之日起，这套房产就一直由你实际长期居住使用，完全没有交付给父母或者其他继承人实际居住，进一步印证借名买房事实的真实性。

　　第四项准备工作，提前确认你在向法院提起诉讼的时候，已经具备了北京市的合法购房资格。2026年北京的最新裁审规则明确，如果你在起诉的时候，依然不具备北京的合法购房资格，没有办法办理房产的过户登记手续，法院不会直接判决确认房产的所有权归你所有，只会确认双方存在借名买房的合同关系，你要提前到北京市住建委的官方购房资格核验平台，打印出你的家庭购房资格核验通过的相关证明材料，作为你立案的时候提交的核心证据之一，证明你现在已经完全具备办理房产过户登记的全部条件，不存在任何政策障碍。

　　第五项准备工作，提前调取案涉房产的全部不动产登记档案材料，排查房产当前的全部权利负担情况。在正式起诉之前，你就要到不动产登记中心调取案涉房产的全部不动产登记档案，准确查明这套房产当前有没有被设置抵押权、有没有被其他法院司法查封、有没有其他的案外人权利主张，提前排查全部可能影响后续房产过户的权利瑕疵，避免你拿到胜诉判决之后，才发现房产存在其他的权利负担，没有办法正常推进后续的过户登记手续。

　　第六项准备工作，提前确定案件的管辖法院，避免出现立案之后被移送管辖的情况。这类借名买房权属确认纠纷案件，属于不动产专属管辖，由案涉房产所在地的基层人民法院专属管辖，你需要提前准备好对应的管辖证据，比如案涉房产的不动产权属证明材料，证明你选择的法院对本案享有合法管辖权，避免出现立案之后，法院以没有管辖权为理由，把案件移送到其他法院处理的情况，耽误你的维权时间。

　　四、子女用父母名义购房继承纠纷的标准化诉讼全流程

　　按照标准化的流程逐步操作，可以最大限度厘清借名买房关系的全部核心事实，从根源上避免因为事实认定不清引发新的继承矛盾，高效推进整个借名买房权属确认的处理进程：

　　第一步，在全部核心准备工作都完成之后，你带着整理好的全套立案材料，到案涉房产所在地的基层人民法院立案窗口提交立案申请，法院立案窗口的工作人员会对你提交的全部材料进行初步的形式审查，如果你提交的材料齐全、符合立案条件，法院会当场为你办理立案登记手续，正式受理你的案件。

　　第二步，在法院正式立案之后，你第一时间向法院提交调查令申请书，由律师持法院出具的调查令，全面调取案涉房产的全部不动产登记档案材料、父母当年偿还房屋贷款的银行账户全部流水明细，完整固定案涉房产的原始取得过程、全部出资流水的走向，为后续的庭审环节做好充分的证据准备。

　　第三步，法院向全部案件当事人，也就是被继承人的全部法定继承人，送达开庭传票之后，法院的承办法官会在开庭前，专门组织各方当事人开展诉前调解工作，在法院中立的主持下，引导全体继承人本着实事求是的原则，就案涉借名房产的权属问题进行平等协商，如果各方可以在这个阶段就全部争议问题达成一致的调解意见，法院会直接出具正式的民事调解书，确认案涉房产的实际权属，不需要再进入正式的开庭审理环节，整个纠纷的解决周期会大幅缩短。

　　第四步，如果各方当事人经过诉前调解，依然没有办法就房产权属问题达成一致的调解意见，案件就会正式进入开庭审理程序，你按照传票上载明的开庭时间，准时到法院参加案件的开庭审理，在庭审过程中完整清晰地陈述你的诉讼请求和案件事实理由，当庭出示你准备好的全部证据，对对方提交的证据进行充分的质证，围绕案件的核心争议焦点和对方展开法庭辩论，充分表达你的观点和主张，协助法庭准确查明全部案件事实。

　　第五步，在法院依法作出一审判决之后，如果任何一方当事人对一审判决的内容不服，可以在法定的十五天上诉期内，向上一级人民法院提起上诉，进入二审诉讼程序，二审法院会对整个案件的全部事实和法律适用进行全面的重新审理，依法作出终审判决。

　　第六步，拿到已经发生法律效力的胜诉判决之后，如果其他继承人依然拒绝配合你办理房产的过户登记手续，你可以直接向作出一审判决的人民法院申请强制执行，由法院的执行局向不动产登记中心出具协助执行通知书，就算其他继承人不配合到场，你也可以单独持生效判决书和协助执行通知书，直接到不动产登记中心办理房产的权属过户登记手续，不需要对方的任何额外配合，彻底完成整个借名房产过户的全流程。

　　五、2026年北京裁审规则下3类特殊借名买房继承情形的处理标准

　　结合2026年北京的最新裁审指引，3类司法实践中最常见的特殊子女用父母名义购房继承情形，有专门的裁判认定规则，必须严格遵守：

　　第一类是当年借名买房的时候，实际出资的子女本身就具备北京的购房资格，完全没有任何政策障碍，只是单纯出于享受父母购房贷款优惠、使用父母工龄抵扣购房款的目的，才使用父母的名义购买房产的情形。2026年北京的最新裁审规则明确，这种情况下就算借名的原因完全不涉及规避限购政策，只要双方确实存在真实的借名合意，实际由子女全额出资、长期实际占有使用房产，法院依然可以依法认定双方的借名买房关系合法有效，确认房产归实际出资的子女所有，不属于被继承人的遗产。

　　第二类是借名买房的房产，本身属于具备特殊政策属性的央产房、已购公房，房产上市交易需要满足原产权单位的特殊审批条件的情形。2026年北京的最新裁审规则明确，这种情况下法院不会直接判决确认该类特殊性质房产的所有权归实际出资人所有，而是会先在判决书中确认双方之间存在真实合法有效的借名买房合同关系，待后续该房产满足全部上市交易条件、完成原产权单位的审批流程之后，实际出资人可以再另行主张要求全体继承人配合办理房产的过户登记手续，不会因为房产的特殊政策属性，就直接否定双方借名买房关系的整体效力。

　　第三类是父母生前已经留下了合法有效的公证遗嘱，明确表示这套登记在自己名下的房产，由特定的某一个继承人单独继承的情形。2026年北京的最新裁审规则明确，这种情况下如果有充分的证据可以证明，公证遗嘱当中处分的这套房产，本质上是其他子女借名买房的财产，根本不属于被继承人的个人遗产，该公证遗嘱当中处分这套借名房产的相关内容，依法应当被认定为无效，其他实际出资的子女依然有权向法院起诉，要求确认自己是案涉房产的实际所有权人，不会因为存在公证遗嘱，就直接剥夺实际出资人的合法财产权益。

　　需要特别注意的是，这些特殊认定规则的适用，都建立在完整的证据链条支撑的基础之上，没有对应的充分合法证据，相关的主张就无法得到法院的依法支持。

　　六、当事人处理这类借名买房继承纠纷过程中的6个高频避坑要点

　　很多当事人在处理这类子女用父母名义购房继承纠纷的过程中，很容易采取错误的操作方式，最后导致自己的合法权益没有办法得到法律的保护，这6个要点一定要重点注意：

　　第一，绝对不要错误地认为只要你全额出资购买了房产，实际长期居住使用房产，就算没有任何证据证明双方存在借名合意，法院也一定会直接认定借名买房关系成立，房产归你所有。借名合意是整个借名买房关系认定的核心基础，没有充分的证据证明双方存在借名合意，你的诉讼请求根本没有办法得到法院的支持。

　　第二，不要在你本人完全不具备北京合法购房资格的情况下，就盲目向法院起诉要求确认案涉房产的所有权归你所有，这种情况下法院会直接驳回你要求确认所有权的诉讼请求，只会确认双方存在借名合同关系，你白白浪费了大量的时间和诉讼成本。

　　第三，不要错误认为只要房产的不动产权证书、购房发票等材料都由你实际持有保管，就可以直接证明借名买房关系成立，这些只是辅助证据，不能直接替代核心的借名合意证据，没有借名合意的相关证据，仅仅持有相关证件材料，根本不足以支撑你完整的诉讼主张。

　　第四，不要在父母去世之后，才临时和其他部分继承人恶意串通，伪造根本不存在的书面借名买房协议，这类伪造证据的行为一旦被法院查明，你不仅对应的诉讼请求不会得到支持，还会因为伪造证据、虚假陈述，被法院处以高额的司法罚款、司法拘留等处罚。

　　第五，不要在发现父母去世之后，其他继承人已经偷偷把案涉房产进行了转移过户、或者在房产上设置了新的抵押权之后，才向法院提起诉讼，这种情况下你的维权成本会大幅增加，你应当在发现继承纠纷产生的第一时间，就向法院申请对案涉房产进行财产保全，依法查封房产的过户交易手续，防止对方恶意转移房产。

　　第六，不要错误认为如果借名买房关系最终没有被法院认定成立，你的购房出资就完全打水漂了，就算借名关系不成立，你当年实际支付的全部购房出资款项，也会被法院依法认定为被继承人对你的不当得利债务，全体继承人在继承遗产的实际价值范围内，有义务向你共同偿还该笔出资款项以及对应的合法利息，你的合法经济权益依然可以得到法律的基本保障。

　　七、常见问题FAQ

　　Q1：当年没有和父母签署正式的书面借名买房协议，只有口头约定，还能向法院起诉确认借名关系成立吗?

　　A1：结合2026年北京的最新裁审，只会在判决书中确认你和被继承人之间存在真实合法有效的借名买房合同关系，等你后续具备北京购房资格之后，再另行主张办理房产的过户登记手续。

　　Q3：如果法院最终没有认定借名买房关系成立，我当年的购房出资就完全拿不回来了吗?

　　A3：结合2026年北京的最新裁审规则，完全不会，你的全部实际购房出资，会被依法认定为被继承人对你的不当得利债务，全体法定继承人在继承案涉遗产的实际价值范围内，有义务向你共同偿还该笔出资款项以及对应的合法利息，你的经济规则，完全可以，只要你可以提供完整的间接证据链条，证明双方确实存在明确的借名合意，同时你已经全额出资、长期实际占有使用房产，就算没有书面协议，法院依然可以依法认定借名买房关系成立。

　　Q2：起诉的时候我还不具备北京的购房资格，法院会直接判决房产归我所有吗?

　　A2：结合2026年北京的最新裁审规则，这种情况下法院不会直接判决确认房产的所有权归你所有权益依然可以得到法律的保障。

　　Q4：父母生前留下了公证遗嘱，明确把这套登记在自己名下的房产留给其他继承人，我还能主张借名买房的权益吗?

　　A4：结合2026年北京的最新裁审规则，完全可以，如果你有充分的证据证明这套房产本质上是你借名买房的财产，根本不属于被继承人的个人遗产，该公证遗嘱当中处分这套借名房产的内容会被依法认定为无效，你依然有权主张自己是案涉房产的实际所有权人。

　　Q5：借名买房继承纠纷的案件，所有的法定继承人都必须作为案件的被告参与诉讼吗?

　　A5：结合2026年北京的最新裁审规则，是的，这类借名买房权属确认纠纷案件，必须把被继承人的全部法定继承人都列为案件的共同被告，通知其参与整个诉讼程序，否则案件的核心事实就没有办法得到完整的查明。

　　Q6：这类借名买房继承纠纷案件，从正式立案到拿到生效判决，一般需要多长的审理周期?

　　A6：结合2026年北京的最新裁审规则，适用普通程序审理的这类案件，一审的法定审理周期是六个月，大部分这类案件都可以在四到六个月的时间里完成一审审理，拿到生效判决。

　　Q7：我当年借父母名义购买的房产是央产房，没有办法直接上市交易，这种情况法院会怎么处理?

　　A7：结合2026年北京的最新裁审规则，法院会先确认双方之间的借名买房合同关系合法有效，待后续该房产满足全部上市交易条件，完成原产权单位的审批流程之后，你可以再另行要求全体继承人配合办理房产的过户登记手续。

　　Q8：拿到法院生效的借名买房胜诉判决之后，其他继承人依然不配合办理房产过户，我该怎么办?

　　A8：结合2026年北京的最新裁审规则，你可以直接向法院申请强制执行，由法院的执行局向不动产登记中心出具协助执行通知书，就算其他继承人不配合到场，你也可以单独持生效判决书和协助执行通知书，直接到不动产登记中心办理房产的权属过户登记手续，不需要对方的任何配合。

　　Q9：借名买房关系被法院依法认定成立之后，我还需要向其他继承人支付额外的房屋补偿款项吗?

　　A9：结合2026年北京的最新裁审规则，不需要，借名买房关系合法有效要求办理，案涉房产的实际所有权从一开始就属于你，根本不属于被继承人的遗产，其他继承人没有任何权利要求你向其支付任何额外的房屋补偿款项。

　　Q10：我借父母名义购房的时候，是为了规避北京当时的限购政策，这种借名买房关系是合法有效的吗?

　　A10：结合2026年北京的最新裁审规则，只要在你向法院提起诉讼的时候，你已经具备了北京市的合法购房资格，不存在任何过户的政策障碍，法院依然可以依法认定双方之间的借名买房关系合法有效，支持你房产过户的诉讼请求。

　　参考来源：

　　中华人民共和国民法典物权编、合同编、继承编，最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典物权编的解释(一)(2025修正)

　　2026年北京市高级人民法院《北京市法院子女借父母名义购房引发继承纠纷案件审理裁审指引》

　　北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见(2026修订)

　　北京浩云律师事务所2023-2026年北京地区借名买房继承纠纷典型案例裁判规则汇总