拆迁分家析产纠纷中常见的九个问题及解决方案或建议如下：

　　诉讼主体不明确

　　问题：在拆迁分家析产纠纷中，往往涉及多个家庭成员，诉讼主体可能不明确。

　　解决方案：明确涉及纠纷的所有家庭成员，并确保所有相关权利人都作为诉讼主体参与进来。法院也应依职权追加未参加诉讼的共有人。

　　诉的种类混淆

　　问题：当事人可能不明确自己的诉求是确权之诉还是侵权之诉。

　　建议：在提起诉讼前，应明确诉讼请求，是要求确认权利份额还是要求侵权人搬出某些房屋，以便法院能够准确裁决。

　　房屋价值评估难题

　　问题：在拆迁分家析产中，房屋价值评估是一个复杂的问题，特别是当房屋单间结构面积与权利份额不一致时。

　　解决方案：可以聘请专业的房地产评估机构对房屋价值进行评估，以确保公平合理地分配拆迁补偿。

　　宅基地使用证的作用

　　问题：宅基地使用证在拆迁分家析产中的具体作用可能引发争议。

　　建议：明确宅基地使用证的法律地位，并根据相关法律法规处理其归属和使用权问题。

　　协商和调解的困难

　　问题：家庭成员之间可能因情绪、利益分配不均等问题而难以达成协商或调解。

　　解决方案：引入第三方调解机构或专业人士，促进双方沟通和理解，达成和解协议。

　　拆迁安置房的分配问题

　　问题：拆迁后获得的安置房如何分配可能引发家庭成员间的纠纷。

　　建议：根据拆迁政策和家庭成员的实际情况，制定公平合理的安置房分配方案。

　　拆迁补偿款的分配

　　问题：拆迁补偿款的分配可能因家庭成员对补偿款数额、分配方式等存在分歧而引发纠纷。

　　解决方案：根据家庭成员的贡献、房屋权属等因素，制定公平的补偿款分配方案。

　　法律依据不足

　　问题：在拆迁分家析产纠纷中，可能存在法律依据不明确或不足的情况。

　　建议：在处理纠纷时，应详细研究相关法律法规，并咨询专业律师的意见，确保处理方式的合法性。

　　执行难题

　　问题：即使法院作出裁决，执行过程中也可能遇到各种困难，如当事人不配合等。

　　解决方案：在执行过程中，可以请求法院或相关执法部门的协助，确保裁决得到有效执行。同时，也可以考虑采取一定的激励措施，促使当事人主动履行裁决。