离婚财产分割后，房产过户是一个涉及法律程序和权益保障的重要环节。以下是离婚房产过户的详细流程：

　　一、准备过户所需材料

　　协议离婚：

　　离婚协议书(需公证);

　　离婚证及复印件;

　　离婚财产归属协议(如权利人一方申请登记，需提交经公证的离婚财产归属协议);

　　身份证明及复印件;

　　房产证(如有共有证的，包括共有证)。

　　诉讼离婚：

　　离婚判决书及其复印件;

　　房产证(如有共有证的，包括共有证);

　　房产登记申请书;

　　身份证明及复印件。

　　二、前往不动产登记机构办理过户登记

　　公证处办理析产公证：

　　如为协议离婚且已签订离婚协议书，需到公证处办理析产公证(如已有离婚判决书，则无需此步骤)。

　　交易中心办理转绘：

　　携带相关材料前往交易中心办理转绘手续。

　　房管局办理免征契税申请：

　　到房管局提交免征契税的申请。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，因离婚析产而转移房产所有权的，通常可免征契税。

　　办理析产登记手续并缴交登记费：

　　在房管局办理析产登记手续，并缴纳相应的登记费用。

　　取证：

　　完成上述步骤后，领取新的房产证，完成过户手续。

　　三、注意事项

　　确保材料齐全：在进行房产过户前，双方应确保所有材料齐全且真实有效。如有缺失或虚假材料，可能导致过户手续无法顺利进行。

　　了解税费政策：虽然离婚析产通常可免征契税，但仍需了解当地的具体税费政策，并做好相应的财务准备。

　　注意时间节点：离婚财产分割中的房产过户需要在一定时间内完成。双方应根据实际情况合理安排时间节点，以避免延误过户手续。

　　保护未成年子女权益：如果房产是双方共同为子女购买或居住的，那么在过户时应充分考虑未成年子女的权益。例如，可以约定由一方代为管理房产并保障子女的居住需求等。

　　综上所述，离婚财产分割后房产过户的流程包括准备过户所需材料、前往不动产登记机构办理过户登记以及注意相关事项。在整个过程中，双方应遵守相关法律法规和规定，确保过户手续的顺利进行。