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签订建筑工程施工监理合同的关键注意事项

时间：2023-11-24 11:00:05 来源：作者：

　　在签订建筑工程施工监理合同时，需要注意以下几点。首先，你需要仔细阅读所使用的合同文本，了解有关建设工程施工合同的法律、法规规定。这样做可以帮助你确保合同内容符合法律规定，避免在合同履行过程中出现问题。

　　其次，你需要严格审查发包人的资质等级和履约信用。发包人的资质等级和履约信用直接关系到工程的施工质量和进度。因此，在签订合同前，你需要对发包人的资质等级和履约信用进行充分的调查和了解，确保发包人具备完成工程所需的实力和信誉。

　　关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。你需要与发包人就这些方面进行详细的协商和约定，确保合同内容符合双方利益。同时，在签订合同时，你需要对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定，以便在施工过程中保证资金流转的顺畅。

　　在总包合同中，应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。你需要明确总包方和分包方的责任范围和义务，以及他们之间的合作关系。这样可以避免在施工过程中出现责任不清或相互推诿的情况。

　　此外，在签订合同时，你需要明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。这有助于确保施工过程中各项工作的顺利进行，同时也可以避免因职责不清而引起的纠纷。

　　在不可抗力方面，你需要将风险量化并制定相应的应对措施。不可抗力是施工过程中不可避免的风险因素之一，因此，在签订合同时，你需要对不可抗力的定义、应对措施等做出明确规定。

　　最后，运用担保条件可以降低风险系数。在签订合同时，你可以考虑要求对方提供相应的担保条件来降低自身的风险系数。例如，你可以要求对方提供履约保函等担保措施来确保对方能够按照合同约定履行义务。