建筑施工合同包括哪些内容？没签合同的工程纠纷怎么解决？

　　在建筑工程领域，建筑施工合同是双方约定工程内容、工期、质量、价款等关键条款的重要法律文件。然而，在实际操作中，有时可能会出现未签订书面合同的情况。本文将结合最新法律法规，为您详细解读建筑施工合同应当包括的内容以及未签合同的工程纠纷解决方法。

　　(一)建筑施工合同包括哪些内容?

　　根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条至第七百九十六条的规定，建筑施工合同应当包括以下内容：

　　合同双方当事人信息

　　合同应当明确发包人和承包人的名称或者姓名和住所。这是合同双方的基本信息，有助于确定合同主体和管辖法院等。

　　工程概况

　　合同应当明确工程名称、地点、范围和内容。这是合同的核心内容之一，有助于确定双方的权利和义务。

　　工期约定

　　合同应当明确整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。这是双方对工程进度和时间要求的约定，有助于保证工程的按时完成。

　　工程质量保修期及保修条件

　　合同应当明确工程质量保修期及保修条件。这是双方对工程质量保证的约定，有助于保护发包人的合法权益。

　　工程造价及支付方式

　　合同应当明确工程造价及支付方式。这是双方对工程价款和支付方式的约定，有助于保证工程的顺利进行和双方的经济利益。

　　工程验收及结算方式

　　合同应当明确工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。这是双方对工程验收和结算的约定，有助于保证工程的质量和双方的权益。

　　其他关键条款

　　除了以上内容外，合同还应当包括设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;材料的供应及材料进场期限;双方约定的其他事项等。这些条款有助于明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行。

　　(二)没签合同的工程纠纷怎么解决?

　　在建筑工程领域，有时可能会出现未签订书面合同的情况。然而，未签订书面合同并不意味着双方的权利和义务无法确定。当发生工程纠纷时，双方仍然可以通过以下方式解决：

　　协议优先

　　双方可以在平等自愿的基础上，通过友好协商达成和解协议。这是解决纠纷最便捷、低成本的方式。双方可以根据实际情况灵活处理纠纷，寻求双方都能接受的解决方案。

　　申请调解

　　如果协商无果，双方可以请求有关部门或第三方调解机构介入调解。调解是一种相对温和的解决纠纷方式，可以邀请第三方作为中立方协助双方进行谈判，明确双方权利义务，解决纠纷。

　　收集证据提起诉讼

　　如果协商和调解都无法解决问题，那么一方可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提交相关证据材料来证明自己的主张。法院将根据证据和法律规定作出裁决。需要注意的是，即使未签订书面合同，但双方之间存在实际履行的行为(如已经进行了部分工程施工等)，也可以视为双方之间存在事实上的合同关系。因此，一方仍然可以依据事实上的合同关系提起诉讼。

　　注意保留证据

　　在未签订书面合同的情况下，双方应当注意保留与工程相关的证据材料。这些证据材料可以作为日后解决纠纷的重要依据。例如，双方之间的往来邮件、短信、聊天记录等都可以作为证明双方之间存在合同关系的证据;工程现场的照片、视频等可以作为证明工程施工情况的证据;双方之间的付款凭证、收据等可以作为证明工程价款支付情况的证据等。

　　综上所述，建筑施工合同是双方约定工程内容、工期、质量、价款等关键条款的重要法律文件。当发生工程纠纷时，双方应当首先尝试通过协商解决;如果协商无果，可以申请调解或提起诉讼。在未签订书面合同的情况下，双方仍然可以通过协议优先、申请调解、收集证据提起诉讼等方式解决纠纷。但需要注意的是，双方应当注意保留与工程相关的证据材料以便日后维权。