您提供的文章框架已经对建设工程合同无效时的违约责任以及工程签了合同不付款的法律效力进行了较为全面的概述。以下是对这两个主题的进一步深度剖析和补充：

　　一、建设工程合同无效时的违约责任

　　1. 合同无效的法律后果细化

　　返还财产：在建设工程合同中，由于承包人已经将劳动、材料等物化到工程中，实际返还往往不可行。因此，法律上更倾向于通过折价补偿的方式来解决。

　　折价补偿：折价补偿的标准通常参照合同约定的工程价款，但也会考虑实际投入、市场价格变动等因素，以确保公平合理。

　　损失赔偿：过失方需承担因合同无效给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失(如预期利润损失)。赔偿范围需有充分证据支持，并由法院或仲裁机构根据具体情况裁定。

　　2. 违约责任的归责原则

　　过错责任原则：合同无效往往是由于一方或双方的过错导致的。过错方应根据其过错程度承担相应的责任。

　　公平责任原则：在双方均无过错或过错程度难以确定的情况下，法院或仲裁机构可能会根据公平原则，综合考虑双方的实际情况，合理分配责任。

　　3. 实际操作中的注意事项

　　证据保留：在合同无效或违约纠纷中，证据是维权的关键。双方应妥善保留与合同履行相关的所有证据，如合同文本、付款凭证、施工记录等。

　　及时止损：一旦发现合同可能无效或对方存在违约行为，应及时采取措施防止损失扩大，如暂停施工、协商解决方案等。

　　二、工程签了合同不付款的法律效力

　　1. 合同的生效与履行

　　合同生效条件：合同自双方签字盖章时生效，除非另有约定。付款通常不是合同生效的先决条件，但可能是合同履行的重要环节。

　　合同履行顺序：在合同中明确约定付款时间与施工进度的关系，可以避免因付款问题导致的履行纠纷。

　　2. 未付款的违约责任

　　违约金与滞纳金：合同中可以约定未按时付款的违约金或滞纳金，以促使对方按时履行付款义务。

　　合同解除权：在对方严重违约(如长期不付款)的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

　　诉讼与仲裁：在协商无果的情况下，守约方可以通过诉讼或仲裁途径维护自己的权益。在诉讼或仲裁过程中，应提供充分的证据证明对方的违约行为及自己的损失。

　　3. 实际操作中的策略

　　风险评估：在签订合同前，应对对方的信用状况、履约能力等进行充分评估，以降低风险。

　　合同条款设计：在合同中明确约定付款时间、方式、违约责任等条款，以确保合同的可执行性和法律效力。

　　及时沟通：在出现付款问题时，应及时与对方沟通协商，寻求解决方案，避免矛盾激化。

　　综上所述，建设工程合同无效时的违约责任和工程签了合同不付款的法律效力是两个复杂而重要的问题。在实际操作中，双方应严格遵守合同约定，诚信履行义务;在发生纠纷时，应依法维护自己的权益，确保合同的公平、公正和有效执行。