建设工程施工合同管辖约定与备案时间：法律实务指南

　　一、引言

　　在建设工程施工领域，施工合同的签订和履行是项目建设的关键环节。为了明确双方的权利和义务，避免合同纠纷的发生，合同双方往往会在合同中约定管辖法院。同时，随着法律法规的不断完善，工程施工合同的备案时间要求也发生了变化。本文将从法律角度出发，详细解析建设工程施工合同的管辖约定以及工程施工合同备案时间的相关问题。

　　二、建设工程施工合同的管辖约定

　　(一)法律规定与原则

　　根据《民事诉讼法》及《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，建设工程施工合同纠纷属于合同纠纷的一种，其管辖法院可以由合同双方进行约定。然而，这种约定必须符合法律关于级别管辖和专属管辖的规定。如果约定违反了专属管辖原则，即约定由不动产所在地以外的法院管辖，那么该约定将无效。

　　(二)约定管辖的形式与要求

　　合同双方可以通过书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。在约定管辖时，应明确具体的管辖法院，避免模糊不清或存在歧义。同时，约定管辖的协议应当采用书面形式，口头约定通常不被认可。

　　(三)约定管辖的效力

　　如果合同双方按照法律规定进行了有效的管辖约定，那么当发生合同纠纷时，应按照约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。此时，即使不动产所在地人民法院具有专属管辖权，但由于双方已经进行了有效的管辖约定，因此不动产所在地人民法院的专属管辖权将受到限制。

　　三、工程施工合同备案时间的要求与现状

　　(一)备案要求的演变

　　在过去，工程施工合同的备案是一项行政管理措施，旨在加强对建筑市场的监管。然而，随着法律法规的不断完善和市场环境的不断变化，工程施工合同的备案要求也发生了变化。目前，国家已经取消了施工合同的备案制度，这意味着工程施工合同不再需要向相关部门进行备案。

　　(二)备案取消的意义

　　取消工程施工合同的备案制度，对于优化营商环境、减轻企业负担、提高市场主体的办事效率和便利度具有重要意义。同时，这也要求当事人更加注重合同的签订和履行，确保合同的合法性和有效性。

　　(三)备案取消后的合同效力

　　虽然工程施工合同不再需要备案，但其效力仍然受到法律法规的保障。只要合同是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。因此，即使工程施工合同没有备案，只要其符合法律法规的要求，仍然具有法律效力。

　　四、案例分析

　　假设某建设工程施工合同中约定了管辖法院为合同签订地人民法院，且该约定符合法律关于级别管辖和专属管辖的规定。在施工过程中发生合同纠纷后，双方应按照约定向合同签订地人民法院提起诉讼。同时，由于工程施工合同备案制度已经取消，该合同即使没有备案，仍然具有法律效力。

　　五、结论

　　建设工程施工合同的管辖约定以及工程施工合同备案时间的相关问题，是建设工程施工领域中的重要法律问题。在约定管辖时，应严格遵循法律规定，确保约定的有效性和可执行性。同时，随着法律法规的不断完善，工程施工合同的备案要求也发生了变化，当事人应关注相关法规的更新，确保合同的合法性和有效性。在合同履行过程中，双方应诚信履约，避免合同纠纷的发生。