2025年家庭析产新规：房产、存款、股权如何合法分割？

　　在家庭财产分割领域，2025年《民法典婚姻家庭编司法解释(二)》的出台，对房产、存款、股权等核心财产的析产规则作出重大调整。本文结合最新司法解释与典型案例，系统解析家庭析产的法律适用。

　　一、房产分割的特别规则

　　婚内购房的权属认定

　　根据司法解释第12条，对婚内购房的权属认定，采用“登记+出资”双重标准：

　　(1)父母部分出资：按出资比例确认共有份额;

　　(2)一方隐名购房：需提供全款支付凭证;

　　(3)假离婚购房：经查实的，按共同财产处理。

　　某一线城市案例中，法院将男方父母出资30%的房产，判决为按份共有，女方获70%产权。

　　农村宅基地的分割路径

　　对农村宅基地房屋分割，采用“房地分离”原则：

　　(1)宅基地使用权：归登记方所有;

　　(2)房屋价值补偿：按重置成本价计算;

　　(3)异地建房补助：对无房方，可主张建房指标。

　　某城中村改造案中，法院判决男方获得宅基地使用权，补偿女方房屋重置价120万元。

　　学区房的特殊保护

　　对涉及子女入学的学区房，法院可酌情调整分割比例：

　　(1)子女抚养方：可多分10%-20%份额;

　　(2)学位占用补偿：按学区溢价50%计算;

　　(3)轮流使用安排：对唯一住房，可判决轮流居住。

　　某重点小学学区房案中，法院判决抚养方获60%产权，另需支付对方学位补偿金85万元。

　　二、存款分割的证据规则

　　大额取现的举证责任

　　对单笔5万元以上的取现记录，采用“高度盖然性”标准：

　　(1)取现时间：临近离婚诉讼;

　　(2)资金流向：无法说明合理用途;

　　(3)消费凭证：缺失对应的大额支出。

　　某案例中，男方在离婚前取现80万元，法院认定属转移财产，判决返还60万元。

　　理财产品的价值认定

　　对封闭式理财产品，采用“净值法”分割：

　　(1)申购成本：按实际投入本金计算;

　　(2)当前净值：以分割日产品净值为准;

　　(3)赎回费用：由取得方承担。

　　某基金分割案中，法院将男方持有的500万元私募基金，按净值1.2折价分割，女方获300万元补偿。

　　虚拟货币的财产属性

　　对比特币等虚拟货币，采用“合法财产”认定：

　　(1)交易记录：需提供区块链存证;

　　(2)价值评估：按最近90日交易均价;

　　(3)处置方式：可判决一方所有，另一方获等值补偿。

　　某虚拟货币分割案中，法院将双方持有的10枚比特币，按4万美元/枚折价，女方获200万元补偿。

　　三、股权分割的实务操作

　　上市公司股票的分割规则

　　对限售股分割，采用“协议转让+补差价”方式：

　　(1)限售期约定：非股东方需遵守原限售承诺;

　　(2)股价波动补偿：对分割后股价下跌，由股东方承担;

　　(3)投票权行使：非股东方可委托股东方行使表决权。

　　某上市公司离婚案中，法院判决男方将名下限售股50%转让女方，并承诺股价下跌补偿。

　　家族企业的控制权争夺

　　对家族企业股权分割，采用“控制权溢价”规则：

　　(1)股权价值评估：需包含控制权溢价;

　　(2)竞价机制：对经营权争议，可启动股权拍卖;

　　(3)表决权限制：对非经营方，可限制表决权比例。

　　某制造企业分割案中，法院通过竞价程序，将企业股权作价2.8亿元，溢价部分由经营方承担。

　　干股与期权的处理规则

　　对未实缴出资的干股，采用“名义价值”分割：

　　(1)出资义务：由取得方承担实缴责任;

　　(2)分红权：按分割比例享有;

　　(3)回购条款：对未到期期权，可判决回购补偿。

　　某互联网企业期权案中，法院将男方持有的未到期期权，按行权价50%折价补偿女方。