遗产继承房产分割官司能否再审?法律规则与实务操作全指南

　　一、再审的法定条件与程序

　　(一)再审申请的法定情形

　　根据《民事诉讼法》第200条，当事人对已生效判决认为有错误的，可申请再审，但需符合以下情形之一：

　　有新的证据

　　足以推翻原判决的证据，且非因当事人原因未在原审提交。例如，西安某案例中，当事人提交新遗嘱证明原判决遗漏继承人，法院启动再审。

　　适用法律错误

　　原判决适用法律明显错误，如将个人财产误判为共同财产。例如，北京某案例中，法院错误认定婚后受赠房产属共同财产，再审改判属个人财产。

　　程序违法

　　如未依法传唤当事人、剥夺辩论权利等。例如，上海某案例中，法院未通知关键继承人参加诉讼，再审撤销原判决并发回重审。

　　(二)再审申请的期限与流程

　　申请期限

　　当事人需在判决生效后6个月内提出再审申请，但以下情形可自知道或应知之日起计算：

　　新证据发现的;

　　原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;

　　据以作出判决的法律依据被撤销或变更的。

　　例如，西安某案例中，当事人2年后发现新证据，仍可申请再审(但需在知道后6个月内提出)。

　　申请流程

　　提交材料：再审申请书、生效判决书、新证据等;

　　法院审查：法院在3个月内审查是否符合再审条件;

　　再审审理：符合条件的，裁定再审并组成合议庭审理。

　　二、实务操作：再审申请的关键点与案例解析

　　(一)证据准备与策略选择

　　新证据的收集与固定

　　遗嘱、赠与合同、证人证言等可能影响原判决的证据;

　　需证明新证据的“真实性、关联性、合法性”，且非因自身过错未在原审提交。

　　例如，西安某案例中，当事人提交被继承人日记证明原遗嘱系伪造，法院采纳并启动再审。

　　法律适用错误的论证

　　需指出原判决适用法律的具体错误，如将《民法典》第1063条误用为第1062条，导致权属判定错误。

　　(二)典型案例与实务建议

　　案例1：西安遗产分割再审案

　　案情：原审判决将婚后继承房产判定为共同财产，但遗嘱明确房产仅归男方所有。男方提交遗嘱公证书申请再审，法院撤销原判，改判房产属男方个人财产。

　　启示：

　　遗嘱需公证以增强证明力，避免原审未采纳;

　　再审中需重点论证原判决法律适用错误。

　　案例2：北京程序违法再审案

　　案情：原审未通知某继承人参加诉讼，导致其未分得遗产。该继承人申请再审后，法院撤销原判，重新分割遗产。

　　建议：

　　发现程序违法(如未通知关键当事人)，应及时申请再审;

　　再审中需提供未被通知的证据(如送达回证缺失)。

　　三、风险防范与实务建议

　　(一)原审阶段的证据保留

　　完整保存继承文件

　　包括遗嘱、赠与合同、死亡证明、房产证等，避免遗失或损毁。

　　申请证据保全

　　若担心对方转移或毁损证据，可向法院申请证据保全。例如，西安某案例中，当事人申请保全遗嘱原件，确保再审时证据完整。

　　(二)再审阶段的策略优化

　　联合其他继承人

　　若再审涉及多方利益，可联合其他继承人共同申请，增强再审申请的合理性。例如，北京某案例中，多名继承人联合申请再审，法院更易采纳其诉求。

　　借助专业律师

　　再审程序复杂、专业性强，建议委托熟悉继承法的律师代理，提高再审成功率。

　　通过上述法律规则与实务操作，遗产继承房产分割官司的再审申请可得到妥善处理，确保司法公正与当事人合法权益。