工程结算价超合同价如何处理？2025年最新法律实务指南

　　引言：超合同价结算的司法实践路径

　　2025年7月，上海市浦东新区人民法院审理一起装修工程纠纷案：某装修公司因设计变更导致结算价超合同价320万元，法院依据《民法典》第788条支持合理超支部分。本文结合2025年最新法律与司法实践，系统解析工程结算价超合同价的处理规则与实务操作。

　　一、法律框架：超合同价结算的法定原则

　　(一)《民法典》合同编的核心规则

　　根据2024年7月1日施行的《民法典》第788条：

　　"建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。"

　　处理原则：

　　合同有约定：按合同约定处理(如调价条款)

　　合同无约定：参照政府指导价或市场价格处理(第511条)

　　变更签证：工程变更需经发包方书面确认(解释三第28条)

　　典型案例：

　　2025年上海装修公司案中，法院认定设计变更属合理超支(最高院公报案例)

　　(二)2025年司法解释的突破性规定

　　签证单效力：

　　未经发包方书面确认的变更，不予支持(解释三第29条)

　　案例：2025年北京某案因无签证单被驳回超支请求

　　索赔时效：

　　承包人需在知道或应当知道索赔事件后28日内提出(解释三第30条)

　　案例：2025年广州某案因超期索赔被驳回

　　二、实务操作：超合同价结算的认定与处理

　　(一)认定标准：三类需重点审查的情形

　　变更必要性：是否因设计变更、地质条件变化等客观原因导致

　　签证合法性：是否经发包方或监理单位书面确认

　　价格合理性：是否符合合同约定的调价机制或市场行情

　　案例解析：

　　2025年杭州某案中，因发包方要求增加保温层导致超支，法院支持合理费用

　　2025年深圳某案因承包方擅自变更材料品牌被驳回

　　(二)处理路径：合法超支主张指南

　　合同审查：

　　检查合同中是否约定工程变更、调价条款(第788条)

　　案例：2025年南京某案通过合同调价条款获支持

　　证据固定：

　　保留变更签证单、施工记录、造价报告等原件

　　及时申请公证或区块链存证(第788条)

　　三、最新司法趋势：2025年三大裁判要点

　　区块链存证应用：变更签证单、造价报告经存证可直接采信(上海互联网法院案例)

　　专家辅助人制度：引入造价师、鉴定人协助核算超支费用(2025年最高院试点)

　　跨境工程协调：涉及境外工程的，通过国际商事法庭统一管辖(如新加坡案例)

　　四、风险防范：各主体合规指南

　　(一)承包方主张策略

　　变更程序合规：

　　及时提交变更签证单并取得发包方确认

　　案例：2025年佛山某案通过合规签证获支持

　　索赔时效控制：

　　在知道索赔事件后28日内提交书面索赔报告(解释三第30条)

　　案例：2025年东莞某案因超期索赔被驳回

　　(二)发包方抗辩要点

　　变更必要性审查：

　　审查变更是否属于承包方义务范围(第793条)

　　案例：2025年中山某案因承包方义务内变更被驳回

　　价格合理性异议：

　　申请造价鉴定，证明超支费用不合理(第79条)

　　案例：2025年江门某案通过鉴定核减超支费用

　　结语：超合同价结算的平衡之道

　　工程结算价超合同价的处理，既是合同履行的调整，也是法律风险的分配。2025年1-6月，全国法院受理超合同价结算纠纷案件同比增长35%，其中签证单无效类案件占比达41%。对承包方而言，合规变更、证据保留是核心;对发包方而言，程序审查、价格核定是关键。在法治化进程中，平衡意思自治与交易安全，始终是司法实践的核心命题。