离婚房产分割如何协商？权益保障全解析

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离婚房产分割如何协商？权益保障全解析

时间：2024-07-17 17:14:09 来源：作者：

　　根据新婚姻法关于离婚房产分割的规定，以下是整理后的简洁明了文本：

　　离婚房产分割规定

　　基本原则：

　　离婚房产分割应遵循公平、公正原则，考虑双方的实际贡献、经济状况及子女抚养等因素。

　　分割方式：

　　双方可协商确定房产归属及补偿方式。

　　如协商不成，可由法院根据具体情况判决，包括房产归一方所有并由该方给予另一方相应补偿，或房产变卖后双方按比例分配售房款。

　　分割比例：

　　分割比例应根据双方对房产的实际贡献(如购房款支付比例、还贷情况等)及婚姻期间的经济状况综合确定。

　　如有子女，还需考虑子女抚养权归属及抚养费用等因素对分割比例的影响。

　　注释与解释：

　　“公平、公正原则”意味着在分割房产时，应充分考虑双方的权益，避免一方受到不公平的待遇。

　　“协商确定”强调双方在离婚房产分割中的自主权，鼓励通过协商达成共识。

　　“法院判决”是在双方无法协商达成一致时，由法院根据法律规定和具体情况做出裁决。

　　“分割比例”的确定是一个综合考虑的过程，包括双方对房产的实际贡献、婚姻期间的经济状况以及子女抚养等因素。这意味着具体的分割比例可能因案件而异，需要根据实际情况来判断。