购房者如果想要提起诉讼，针对开发商未按照返租条款履行义务的情况，需要准备以下主要材料：

　　一、民事起诉状

　　数量：通常需要准备三份，其中两份提交给法院，一份留存开庭时使用。

　　内容：起诉状应明确列明原告(购房者)和被告(开发商)的基本信息，包括姓名(或名称)、性别、年龄、住址、联系方式等;具体的诉讼请求，即要求开发商承担何种违约责任及赔偿金额等;事实和理由部分，详细阐述开发商未履行返租义务的事实经过，以及购房者认为开发商违约的理由和依据。

　　二、身份证明

　　购房者身份证复印件：提供购房者的有效身份证复印件，确保信息准确无误。

　　开发商信息：如开发商为法人或其他组织，应提供其工商注册登记信息，如营业执照复印件等。

　　三、证据材料

　　购房合同及返租条款：提供购房合同原件或复印件，特别是包含返租条款的部分，作为证明双方权利义务关系的重要依据。

　　支付凭证：如购房者已支付购房款及返租相关费用的凭证，如银行转账记录、收据等。

　　沟通记录：与开发商就返租问题进行沟通的书面或电子记录，如邮件、短信、微信聊天记录等，证明购房者已积极主张权利。

　　其他相关证据：如开发商发布的宣传资料、承诺书、其他购房者的类似情况证明等，这些证据有助于增强案件的说服力。

　　四、授权委托书(如有)

　　如购房者委托律师或其他代理人代为提起诉讼，需提供授权委托书原件，明确授权范围和代理权限。

　　五、其他可能需要的材料

　　根据法院的具体要求，可能还需要提供其他相关材料，如诉讼费用缴纳凭证等。

　　注意事项

　　证据充分性：确保提供的证据材料真实、完整、充分，能够有力支持购房者的诉讼请求。

　　时效性：注意诉讼时效问题，确保在法定诉讼时效期间内提起诉讼。

　　法律程序：遵循法律程序要求，如按时缴纳诉讼费用、参加庭审等。

　　购房者可以根据自身情况和案件特点，结合上述材料清单进行准备。同时，建议咨询专业律师的意见，以确保诉讼材料的准确性和完整性。