当开发商格子商铺未按照返租条款履行义务时，购房者可以通过以下步骤提起诉讼来维护自己的权益：

　　一、准备起诉材料

　　民事起诉状：

　　详细列明原告(购房者)和被告(开发商)的基本信息，包括姓名(或名称)、性别、年龄、住址、联系方式等。

　　明确具体的诉讼请求，如要求开发商继续履行合同、支付拖欠的租金、赔偿损失等。

　　阐述事实和理由，详细说明开发商未履行返租义务的事实经过，以及购房者认为其违约的理由和依据。

　　证据材料：

　　购房合同及返租协议：这是证明双方权利义务关系的关键证据，特别是包含返租条款的部分。

　　支付凭证：如银行转账记录、收据等，证明购房者已履行相关支付义务。

　　沟通记录：与开发商就返租问题进行沟通的书面或电子记录，如邮件、短信、微信聊天记录等，作为辅助证据。

　　其他相关证据：如开发商的宣传资料、承诺书、其他购房者的类似情况证明等，有助于增强案件的说服力。

　　身份证明：

　　购房者的身份证复印件，确保信息准确无误。

　　开发商的工商注册登记信息，如营业执照复印件等，可通过国家企业信用信息公示系统等官方渠道查询获取。

　　二、选择管辖法院并提起诉讼

　　确定管辖法院：

　　根据法律规定，一般应向被告住所地或合同履行地人民法院提起诉讼。如果购房合同中有约定管辖法院的条款，则应按照约定执行。

　　提交起诉材料：

　　将准备好的起诉状、证据材料及其他相关文件提交给选定的法院立案庭。

　　按照法院要求缴纳诉讼费用。

　　三、参与庭审过程

　　出庭应诉：

　　按照法院通知的时间和地点出庭应诉。如果购房者无法亲自出庭，可以委托律师或其他代理人代为出庭。

　　举证质证：

　　在庭审过程中，积极陈述事实、提供证据、回答法官和对方当事人的问题。购房者需要充分展示自己的证据，以证明开发商存在违约行为。

　　对对方提交的证据进行质证，提出异议或反驳意见。

　　四、等待判决与执行

　　等待判决：

　　法院将根据双方提交的证据和庭审情况作出判决。购房者需密切关注法院的判决结果，并及时领取判决书。

　　申请执行：

　　如判决结果对购房者有利，但开发商未在规定期限内履行义务，购房者可以向法院申请强制执行。

　　在执行过程中，法院将采取查封、扣押、拍卖财产等措施，以强制开发商履行判决。

　　注意事项

　　诉讼时效：注意诉讼时效问题，确保在法定诉讼时效期间内提起诉讼。一般来说，涉及租赁合同的诉讼时效为三年，但具体时效可能因地区和案件性质而有所不同。

　　法律程序：遵循法律程序要求，如按时缴纳诉讼费用、参加庭审等。在诉讼过程中如有疑问或困难，可咨询专业律师的意见。

　　证据充分性：确保提供的证据材料真实、完整、充分，能够有力支持购房者的诉讼请求。在收集证据时尽量做到全面细致，不留遗漏。

　　寻求专业帮助：考虑聘请专业律师代理诉讼，以提高诉讼效率和成功率。律师可以提供专业的法律建议和策略指导，帮助购房者更好地维护自己的权益。