建设工程施工合同纠纷：法律视角下的解决路径

　　在建筑工程领域，建设工程施工合同纠纷是常见且复杂的一类法律问题。为了正确审理此类纠纷，保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《解释》)。本文将从法律角度出发，结合最新法律法规，探讨建设工程施工合同纠纷的解决路径。

　　一、建设工程施工合同无效的认定

　　根据《解释》第一条，建设工程施工合同在以下情形下应认定为无效：

　　承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级：这意味着不具备相应资质或资质等级不符的企业签订的施工合同是无效的。

　　没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义：俗称“挂靠”，这种行为同样导致合同无效。

　　建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的：未遵循法定招标程序或中标无效的合同也不受法律保护。

　　此外，承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，同样依据民法典相关规定认定为无效。

　　二、合同无效后的工程款结算

　　即便建设工程施工合同被认定为无效，但如果建设工程经竣工验收合格，承包人仍有权请求参照合同约定支付工程价款(《解释》第二条)。然而，如果建设工程经竣工验收不合格，则按照修复后的结果分别处理：修复后合格的，发包人可请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格的，承包人无权请求支付工程价款(《解释》第三条)。

　　三、工程质量与责任

　　工程质量是建设工程施工合同纠纷中的核心问题之一。《解释》第十三条明确规定，发包人因提供的设计有缺陷、建筑材料不符合强制性标准或直接指定分包人分包专业工程等原因造成建设工程质量缺陷的，应承担过错责任。同时，承包人如有过错，也应承担相应的责任。

　　四、实际施工人的权利保护

　　在实际施工人权益保护方面，《解释》第四十三条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。但需要注意的是，多层转包关系中的实际施工人通常无权突破合同相对性向发包人主张工程款。

　　五、开工与竣工日期的认定

　　对于开工和竣工日期的认定，《解释》第八条和第九条分别作出了详细规定。例如，开工日期通常依据发包人或监理人发出的开工通知确定;若通知发出后尚不具备开工条件，则以开工条件具备的时间为开工日期。而竣工日期则根据建设工程是否经过竣工验收合格、承包人是否提交竣工验收报告以及发包人是否擅自使用建设工程等因素综合确定。

　　六、工程质量保证金的返还

　　工程质量保证金是建设工程施工合同中的重要条款之一。《解释》第十七条明确了工程质量保证金的返还条件，包括当事人约定的返还期限届满、自建设工程通过竣工验收之日起满二年等情形。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或法律规定履行工程保修义务。

　　七、典型案例分析

　　以某多层转包关系中的建设工程施工合同纠纷为例，某街道办事处为发包人，景某公司、设计院公司为总承包人，景某公司又将部分工程分包给千某公司，千某公司再分包给宏某公司。工程施工结束后，宏某公司起诉要求支付工程款。然而，法院依据《解释》第四十三条的规定，认定宏某公司无权突破合同相对性向发包人主张工程款，因为该案存在多层转包关系，不符合法律规定的突破合同相对性的情形。

　　八、结语

　　建设工程施工合同纠纷涉及的法律问题复杂多样，需要依据最新的法律法规进行细致分析和处理。在实际操作中，当事人应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。同时，在发生纠纷时，应及时寻求专业法律帮助，通过法律途径维护自身合法权益。法院在审理此类纠纷时，也应严格依据法律规定，公正、公平地作出裁决，以维护建筑市场的秩序和健康发展。